ニューステイトメナー

  • 東京都渋谷区代々木二丁目

  • 山手線 / 新宿駅 徒歩7分

  • 1976年築 / 14階建 / 892戸 / SRC造

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価格偏差値

44.3
フェア

推定相場価格より4.9%割高

販価
3,180万円
115.2万円/㎡
相場
3,032万円
109.9万円/㎡
2,248
2,771
3,293
3,816
AI査定結果
推定相場価格
3,032万円
109.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,771万円〜3,293万円
100.4万円/㎡〜119.3万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.39万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年12月5日
ニューステイトメナー
3,180万円（115.2万円/㎡）/ 11階 / 27.6㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴52件の平均平米単価は98.59万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/063,180万円115.2万円11階 27.6㎡ 1R南
2025/08/302,200万円99.8万円5階 22.05㎡ 1R北
2025/05/012,180万円98.9万円3階 22.05㎡ 1R南
2025/04/132,480万円112.5万円3階 22.05㎡ 1R南
2025/04/012,520万円114.3万円3階 22.05㎡ 1R南
2025/03/072,580万円117.0万円8階 22.05㎡ 1R南
2025/02/222,200万円99.8万円8階 22.05㎡ 1R南西
2025/02/085,200万円132.6万円8階 39.23㎡ 1R北
2025/02/032,200万円87.3万円10階 25.2㎡ 1R南西
2025/01/072,450万円111.1万円2階 22.05㎡ 1R北東
2024/12/302,170万円98.4万円8階 22.05㎡ 1R南
2024/12/162,480万円112.5万円2階 22.05㎡ 1R北東
2024/04/261,850万円83.9万円4階 22.05㎡ 1R西
2024/04/052,180万円98.9万円1階 22.05㎡ 1R南西
2024/02/091,980万円90.4万円3階 21.9㎡ 1R北西
2024/02/021,890万円85.7万円5階 22.05㎡ 1R東
2024/01/111,950万円88.4万円2階 22.05㎡ 1R東
2024/01/111,980万円89.8万円8階 22.05㎡ 1R南
2024/01/083,100万円88.8万円6階 34.92㎡ 1R北西
2023/12/301,990万円90.2万円2階 22.05㎡ 1R東
2023/12/272,980万円112.9万円11階 26.4㎡ 1R北東
2023/12/273,480万円99.7万円6階 34.92㎡ 1R北西
2023/12/271,990万円90.2万円5階 22.05㎡ 1R東
2023/12/273,980万円114.0万円5階 34.92㎡ 1R北西
2023/12/212,080万円94.3万円2階 22.05㎡ 1R東
2023/12/203,780万円86.0万円1階 43.95㎡ 1R北
2023/12/192,180万円92.9万円6階 23.47㎡ 1R南東
2023/12/173,888万円88.5万円1階 43.95㎡ 1R北
2023/12/113,980万円114.0万円5階 34.92㎡ 1R-
2023/12/084,280万円97.4万円1階 43.95㎡ 1R-
2023/12/073,480万円99.7万円6階 34.92㎡ 1R-
2023/11/301,950万円88.4万円9階 22.05㎡ 1R-
2023/11/292,150万円97.5万円8階 22.05㎡ 1R南
2023/11/252,280万円97.1万円6階 23.47㎡ 1R南
2023/11/182,280万円97.1万円6階 23.47㎡ 1R南東
2023/11/142,596万円103.0万円11階 25.2㎡ 1R北東
2023/11/121,980万円89.8万円2階 22.05㎡ 1R南
2023/11/023,580万円102.5万円6階 34.92㎡ 1R北西
2023/10/272,295万円104.1万円5階 22.05㎡ 1R北西
2023/10/272,120万円96.1万円5階 22.05㎡ 1R東
2023/10/182,380万円101.4万円6階 23.47㎡ 1R南東
2023/10/172,180万円98.9万円6階 22.05㎡ 1R-
2023/09/172,080万円94.3万円5階 22.05㎡ 1R南東
2023/09/141,780万円80.7万円3階 22.05㎡ 1R北西
2023/09/072,130万円96.6万円5階 22.05㎡ 1R南東
2023/08/292,380万円94.4万円11階 25.2㎡ 1R西
2023/08/251,900万円86.2万円3階 22.05㎡ 1K南
2023/08/252,646万円105.0万円11階 25.2㎡ 1R北東
2023/08/252,280万円90.5万円11階 25.2㎡ 1R西
2023/08/252,180万円98.9万円6階 22.05㎡ 1R北
2023/08/252,180万円98.9万円5階 22.05㎡ 1R南東
2023/07/242,210万円100.2万円5階 22.05㎡ 1R東

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
ニューステイトメナー
渋谷区代々木二丁目
新宿駅7分 3,180万円115.2万円27.6㎡1R11階 / 14階建 南1976年892戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0.7%上昇、渋谷区では26%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.2万円）は渋谷区の平均と比較して76.7%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.8万円/㎡
前年比+0.7%
渋谷区
65.2万円/㎡
前年比-26.0%

マンション概要

マンション名ニューステイトメナー
所在地東京都渋谷区代々木二丁目
交通山手線新宿駅徒歩7分
築年月1976年
階数14階建
総戸数892戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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